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花园洋房,简单来说指的是6层以下(xia)多层(ceng)板(ban)式建筑,容积率通(tong)常(chang)在1.0左右,以四层(ceng)为主(zhu),五层其(qi)次,有(you)较(jiao)强(qiang)的外国(guo)建筑风格特征(zheng),强调(diao)景观均(jun1)好,绿化率比(bi)较高,普遍存在于郊区一带(dai),一般首(shou)层(ceng)赠送(song)花园(yuan),顶层赠(zeng)送露台